APARTAMENTO T3                                           VENDA: 370.000€

Apartamento T3 em Agualva-Cacém, Concelho Sintra, Distrito de Lisboa

Detalhes do Imóvel:

• Valor de Venda : 370.000€
  
• Tipologia: T3
• Natureza: Apartamento
• Estado: Usado 
• Ano Construção:1994
• Área útil: 148m2
  
• Categoria Energética: D

O Imóvel localiza-se no 3º Andar inserido em prédio sem elevador, sendo composto por:

• Zona Social: Sala ampla de 40 m² com lareira, permitindo a criação de dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar), com acesso a uma varanda fechada ideal para lazer.
• Cozinha: Espaçosa e funcional, complementada por uma despensa de excelentes dimensões.
• Quartos: Três quartos com áreas generosas, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda.
• Casas de Banho: Duas casas de banho completas (uma com banheira e outra com cabine de duche).
• Extras: Arrecadação no sótão e garagem individual (box) com janela e contador de eletricidade independente.

Inserido numa das zonas mais consolidadas e funcionais de Agualva-Cacém, este imóvel beneficia de uma envolvente onde a conveniência é a prioridade. A poucos metros de distância, encontrará uma rede completa de serviços essenciais, como a Loja do Cidadão, CTT, bancos e farmácias, além de um comércio local vibrante que inclui supermercados e mercados tradicionais para as suas compras diárias. A vida de bairro é enriquecida por uma oferta gastronómica diversificada, com pastelarias e restaurantes que conferem alma e dinamismo à rua.

Para quem valoriza a mobilidade, a localização é simplesmente imbatível. Encontra-se a uma curta e agradável caminhada da Estação de Comboios de Agualva-Cacém (Linha de Sintra), que permite ligar-se ao coração de Lisboa (Rossio ou Entrecampos) e ao polo empresarial do Oriente em menos de 30 minutos. Se preferir o conforto do automóvel, o acesso ao nó da A16 está a apenas 2 minutos, garantindo ligações rápidas ao IC19 e à CREL, bem como à serenidade das praias de Cascais ou Ericeira.

Com uma vasta oferta de ensino, desde o pré-escolar ao secundário — com especial destaque para a proximidade da Escola Secundária Ferreira Dias e da EB1 n.º 2 de Agualva. Para os momentos de pausa e bem-estar, o verde assume o protagonismo: o Parque Urbano de Agualva e o Jardim da Anta surgem como os cenários ideais para caminhadas matinais, exercício ao ar livre ou passeios com os animais de estimação, proporcionando uma qualidade de vida superior em pleno ambiente urbano.